Si se compra una vivienda de protección oficial nos interesa saber por cuanto tiempo va a ser considerada VPO porque mientras sea calificada como tal, si queremos venderla o alquilarla, deberemos respetar las limitaciones de precio. A su vez Administración tiene derecho preferente a la hora de comprarla.
Existen varios tipos de viviendas de protección oficial como Vivienda Protegida de Régimen Especial (VPRE), Vivienda Protegida de Régimen General (VPRG) y Vivienda Protegida de Régimen Concertado (VPRC). Cuando se determina que promociones se destinan a viviendas de protección oficial dependerá del promotor del inmueble y las características del lugar en donde se emplaza.
Las VPO son viviendas de protección oficial. Para acceder a ellas uno de los requisitos principales para poder comprarla es que los ingresos anuales del núcleo familiar no superen los 30.000,00 €.
Para saber si una VPO ha prescrito tiene que pasar un mínimo de 30 años después de que fue comprada, ya que estaría descalificada y ha prescrito la limitación a la hora de venderla. Sin embargo, pueden descalificarse antes de que finalice este plazo de 30 años, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Para conocer la calificación de la vivienda habría que revisar la documentación del inmueble ya que cada construcción está regulada bajo una normativa.
