Viviendas libres (VL)
Antes de elegir vivienda, asegúrate de que cumples los requisitos para alquilar. A partir de aquí, lo primero es registrarse en nuestra web, elegir la vivienda en la que estés interesado y si la documentación aportada es correcta, seguir las indicaciones de pago de la reserva de nuestro equipo.
La reserva se convertirá en fianza automáticamente a la firma del contrato de arrendamiento, que tiene una duración mínima de un año.
Viviendas protegidas (VP)
Son viviendas reguladas por la Comunidad Autónoma y deben cumplir ciertos requisitos como son, estar destinadas a personas que no superen un máximo de ingresos en toda la unidad familiar. Estos ingresos máximos dependerán de si la vivienda protegida es de precio limitado (VPPL) o de precio básico (VPPB).
Dicha vivienda tiene que estar destinada a residencia habitual y no se puede tener ninguna vivienda en propiedad.
Para acceder a este tipo de vivienda es necesario presentar documentación adicional.
Viviendas asequibles
En Madrid, la vivienda asequible del Ayuntamiento se refiere a aquellas viviendas, en régimen de alquiler, que están destinadas a personas con ingresos limitados, con el objetivo de facilitarles el acceso a una vivienda digna y a un precio razonable.
Como la vivienda protegida hay que cumplir una serie de requisitos, fundamentalmente incluye límites de ingresos y empadronamiento en Madrid.
Requisitos para alquilar una vivienda Alkira
Requisitos
Libre
VPPB
VPPL
Vivienda asequible
IDENTIFICACIÓN
- -- Español o residente en España
- -- DNI o NIE
- -- Libro de familia, en caso de unidad familiar
DOCUMENTACIÓN
- -- Declaración de la renta del ejercicio 2024√
- -- Tres últimas nóminas
- -- Contrato laboral indefinido con 1 año de antigüedad
- -- Vida laboral
- -- Informe de bases de cotización
- -- Nota de localización del Registro de la propiedad
INGRESOS
Los ingresos brutos anuales familiares (todos los convivientes de una misma vivienda) no pueden exceder el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) según la tipología de vivienda protegida o asequible.
|
IPREM 2024 MIEMBROS UNIDAD FAMILIAR |
VPPL 5,5x |
VPPB 7,5x |
VIVIENDA ASEQUIBLE 5,75x |
|---|---|---|---|
| 1 ó 2 | 57.750,00 € | 78.750,00 € | 60.375,00 € |
| 3 | 59.536,08 € | 81.185,57 € | 62.242,27 € |
| 4 | 62.099,77 € | 84.677,42 € | 64.919,35 € |
| 5 | 65.825,00 € | 89.488,64 € | 68.807,95 € |
| 6 o más | 66.000,00 € | 90.000,00 € | 69.000,00 € |
TITULARIDAD DE VIVIENDA
- -- Que ninguno de los miembros de la unidad familiar sea titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional en vivienda protegida y en Madrid capital en el caso de vivienda asequible, excepto cuando:
- -- Sea una parte alícuota de la vivienda ≤ 50% y se haya adquirido por título de herencia.
- -- No tenga adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar a causa de sentencia judicial de separación o divorcio.
