Vivienda Asequible en Madrid
Garantizar el acceso a una vivienda a precios asequibles es uno de los grandes desafíos actuales.
El marco normativo y el Plan Vive
Normativa clave
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, que introduce categorías como asequible incentivada, zonas tensionadas y limitación de precios
Modificaciones urbanísticas aprobadas en junio de 2024, que permiten transformar oficinas en viviendas asequibles sin cambiar el planeamiento, acelerando plazos y agilizando autorizaciones
Plan Vive: el motor del alquiler asequible
Promueve colaboraciones público‑privadas resultando en más de 13 000 viviendas en esta legislatura, con 4 745 entregadas hasta julio de 2025
Hasta octubre de 2023, comenzó la comercialización de 1 763 pisos con rentas hasta un 40 % inferiores al mercado en varias localidades
En conjunto, el Plan prevé movilizar cerca de 10 500 viviendas de renta reducida, de las cuales 4 000 se hubieran entregado en 2024
Ámbitos de actuación estratégicos
Municipios del Plan Vive como Alcalá de Henares, Alcorcón, Getafe, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, y Móstoles
Uso de suelo público en 13 municipios de la Comunidad como Aranjuez, Arganda, Colmenar Viejo, Villalbilla, o Moralzarzal para desarrollar cerca de 1 900 viviendas asequibles proyectadas desde 2023
El Ayuntamiento de Madrid, mediante Madrid 360, cedió 25 parcelas para construir 2 770 viviendas asequibles, que se entregarán a partir de 2026, algunas mediante contratos de alquiler asequible durante 15 años
