Tu nuevo hogar empieza aquí

URVA Residencial – Los Rosales un innovador edificio de viviendas en régimen de alquiler asequible ubicado en el barrio de Tetuán, uno de los mayores desarrollos urbanísticos sostenibles.

Los Rosales no es solo un edificio. Es un proyecto social, urbano y humano. Pensado para ofrecer a jóvenes, familias y profesionales una opción de vivienda estable, moderna y ajustada a sus posibilidades económicas. Todas ellas con garaje y trastero. Vivienda sin amueblar, pero con cocina totalmente equipada.

¿Quién puede acceder?

Este proyecto se enmarca dentro del Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, se deben cumplir los requisitos que ha establecido el Ayuntamiento de Madrid.

Requisitos de acceso:

1. LIMITE DE RENTA DE LA UNIDAD FAMILIAR.

 Para poder acceder al arrendamiento de las viviendas construidas, el arrendatario deberá acreditar al momento de la formalización del contrato de arrendamiento, que los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el límite máximo de ingresos familiares (*5,75 IPREM).

 2. VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID.

 Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite     vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias:

 a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato.

 b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de  Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento.

 3. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID.

 Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en el siguiente enlace: Certificado Registro de la propiedad

 4. OTROS REQUISITOS.

•  El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Este extremo deberá constar expresamente en el contrato como causa de resolución del mismo.
• Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas.

Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la página web de Alkira Living. 

 Consulta en la web los criterios de acceso y documentación necesaria para solicitar tu vivienda.

Características principales: 

• 130 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes, acabados de calidad y excelente iluminación natural.
• Viviendas diseñadas para el confort: cocinas amuebladas, sistema de aerotermia y eficiencia energética de primer nivel.
• Zonas comunes para compartir y disfrutar: patios interiores ajardinados, espacio comunitario multiusos, área infantil y aparcamiento para residentes y bicicletas.
• Acceso controlado y seguridad para tu tranquilidad.

Ubicación estratégica

Situado en Butarque, URVA – Los Rosales combina:

• Cercanía a Madrid capital.
• Conexiones directas con transporte público.
• Un entorno natural y tranquilo, con zonas verdes y desarrollos planificados con criterios de sostenibilidad urbana.

**Si no cumple con los requisitos de acceso NO comenzar con ningún proceso de alquiler.